1991〜2001年築, 専有面積52.79㎡〜72.79㎡の平均販売価格
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日神パレステージ向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区東三田二丁目
小田急小田原線 / 生田駅 徒歩19分
1996年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
2,525万円
40.2万円/㎡
1,468
2,173
2,877
3,582
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜2,877万円
34.6万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月29日
日神パレステージ向ケ丘遊園
1,980万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 62.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 1,980万円 | 31.5万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/24 | 2,180万円 | 34.5万円 | 4階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 2,080万円 | 33.1万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/20 | 2,250万円 | 35.8万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 日神パレステージ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 生田駅19分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 2,000万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/22 | ヴェルビュ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | ジェナール読売ランド前 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 1,998万円 | 37.4万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/14 | モナーク中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅13分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 2,100万円 | 33.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/02 | ミレニアムコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 生田駅16分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | コートハウス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/11 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 2,350万円 | 34.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/14 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/21 | クリオ南生田弐番館 川崎市多摩区南生田四丁目 | 百合ケ丘駅34分 | 2,898万円 | 37.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/03 | 生田ガーデンハウス 川崎市多摩区三田五丁目 | 生田駅15分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/14 | 東三田ハウス 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅15分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/02 | 東急ドエル・アルス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/28 | フローラルガーデン向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/20 | スペースイン長尾台 川崎市多摩区長尾六丁目 | 宿河原駅18分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。